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观澜和光明地产的办公楼于2017年中后期竣工,但在过去两年中一直空置。原因很简单:位置不对,所以租户很少。由于房东无法充分利用自己的建筑,同时完工的邻近建筑也在努力填满多余的办公空间。与林收获的大量现金相比(见下文第3.4节),未来几年可能的租金收入只是微不足道的。因此,他并不急于把办公室出租出去。我们在1H19的实地考察期间,在观澜和光明地产没有明显的办公空间租赁迹象,而邻近的办公楼似乎正在努力出租他们的办公室。附近办公楼的租赁人员不知道伟禄雅苑内有办公楼。他们问我们的调查员,“伟禄雅苑里有出租办公室吗?”

责任编辑:赵慧芳实现经济社会生态效益多赢12月12日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,介绍南水北调东、中线一期工程全面通水5周年有关情况。水利部副部长蒋旭光表示,南水北调东、中线一期工程建成运行以来,工程质量可靠、投资不超、水质达标、移民安稳、群众叫好,创造了一项项工程建设奇迹、技术创新奇迹和制度创新奇迹,发挥了巨大的经济、社会和生态效益。

根据商誉减值8号文的规定,当相关资产现金流或经营利润持续恶化或明显低于形成商誉时的预期,特别是被收购方未实现承诺业绩的,以及所处行业政策等发生明显不利变化时,应认定出现特定减值迹象。一旦认定资产减值,按照双方协议约定将可能触发控股股东减值补偿义务。而评估机构做出的减值测试评估报告显示,斯太尔江苏2016年终对应的资产组价值由2015年终的6.5亿元增加至10.28亿元,增值率达58.15%。请问评估机构在标的资产连续三年未实现承诺业绩、业绩完成率仅为15.8%、标的资产经营业绩持续不佳、柴油发动机行业政策变化、整体行业不景气的情况下仍做出标的资产增值的评估结论是否真实、公允;公司依据评估报告于2014年及2016年未计提商誉减值是否审慎、合理;2015年仅计提商誉减值4,666.17万元是否充分、准确。

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