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此外，“租金贷”也成为了蛋壳公寓资金的重要来源。据招股书披露，蛋壳公寓的主要资金来源包括金融机构的预付租金融资和租客的预付款，即“租金贷”。报告期间，金融机构分别预付了9.38亿元、2.13亿元和31.06亿元，并由租客垫付1.06亿元、2.80亿元和7.94亿元。

二、美国国债与美国货币政策：国债不是“锚”，只是交易工具美国国债与货币政策之间的关系，我们也从两个方面入手：第一，美联储持有美国国债的规模较大。在2009年第一轮量化宽松（以下简称QE）之前，美联储持有的国债绝对规模并不大，2002-2008年美联储持有的国债规模多数时段内维持在7000-8000亿美元的区间内波动，占国债存量的10-14%左右。不过从美联储持有的美债占美联储总资产的比重来看，比例在多数时段内维持在80-90%的高位。

国债市场活跃度对比，揭示了中美货币政策工具差异的原因。从日度交易量来看，美国国债的日度交易量可以达到4500-7000亿美元的规模，而中国国债的日度交易量不足1000亿元人民币。从货币政策工具的角度来看，美联储逆回购的日度交易量400亿-800亿美元，而中国央行逆回购的规模经常达到千亿元人民币级别。对比之下，可以发现美国国债市场较高的交易活跃度，保障了美联储的买入卖出国债操作，不至于引起市场的多度扰动。而中国在国债交易活跃度方面似乎还有较大的提升空间。直观来看，中国和美国国债市场的交易活跃度差别，很好的解释了两国货币政策工具的差异。

在资管新规及“去杠杆”背景下，非标业务在规模、期限匹配等多方面受限，但上述股份制银行公司部人士告诉记者，大量投向非标的资管产品实际上也有效支持了实体经济，若非标受到大规模压降，会对实体经济造成一定压力。银行尽调待完善“企业及其债券的既有评级，代表着外部评级对其企业经营、财务、资质的综合评估，是银行分析企业的重要参考。”上述城商行金融市场部人士告诉记者，在实际工作中，银行不仅要参考企业的外部评级，更要建立对内部评级分析体系，更进一步地了解企业最新的经营情况、资金情况，才能真正做好风控工作，挑选出适合自身风险标准的企业。

“蛋壳的分期很靠谱。”罗文告诉记者，蛋壳只有腾讯旗下微众银行一个分期付款平台。“无论规模还是资质，蛋壳和腾讯都是禁得起考验的，不像其他品牌要么合作的平台特别多，要么合作的平台太小容易‘爆雷’。”在招股书中，青客公寓也表示，公司与11家金融机构合作提供分期支付的租房贷款。租户可以向合作机构申请分期租赁贷款，预付一定租期的租金，并享受相应折扣。在租赁开始时，用户可支付最多24个月租金与核准贷款收益转入青客公寓账户。由青客公寓向金融机构合作伙伴支付租金分期贷款的每月利息，并提供担保。

而外界看到的则是，在近三年时间里，身为中欧基金副总经理、固定收益团队负责人的顾伟，将身上醇厚的“老”与锐利的“新”有机地融合在一起，将中欧基金的固定收益业务刷出了一片新天地：银河证券数据显示，截至2019年6月末，中欧基金的固收资管规模已突破2000亿元，过去一年、过去两年、过去三年的整体业绩都排在行业前1/6。